Системний дерибан

Проект протоколу громадського слухання містобудівного обґрунтування розміщення готелю на вул. Льва, 2 у Львові рекомендує його до подальшого погодження, натомість на самих слуханнях мешканці висловлювалися проти будівництва, – про це сьогодні, 2 листопада, повідомив кореспондент ЗІКу.

Забудовник – ТзОВ «Торгова фірма «Продукт» має намір спорудити у Львові на вул. Льва, 2 готель до «Євро-2012». Першими знесуть сцену дитячого майданчика та одноповерхову будівлю пункту збирання склотари. Опісля надійде черга дитячий і спортивний майданчики…

Триповерховий з мансардними та цокольними рівнями, готель запроектований як вставка між дво- та триповерховими житловими будинками і дитячим майданчиком. Готель – перший етап реалізації програми доформування кварталу з послідовним почерговим будівництвом житлових будинків і об’єктів обслуговування на місці втрачених, де зараз розташовані дитячі і спортивні майданчики. Це може бути реальним вже в найближчий час, враховуючи привабливість вигоди розміщення об’єктів обслуговування у межах історичного ядра міста.

Такі наміри забудовника неабияк схвилювали мешканців буд.2 на вул. Льва. Вони дружно прийшли на громадські слухання, аби заявити про своє право на безпечне життя у власних квартирах, перетворивши слухання на одні із найбільш резонансних за останній час. Однак проект протоколу слухань у резолюційній частині, рекомендуючи містобудівне обґрунтування до подальшого погодження, не відтворює справжньої позиції мешканців буд. №2 на вул. Льва у Львові.

Нагадаємо, що громадські слухання відбулися 21 жовтня у Львівській міськраді з перенесенням години і місця, однак це не вплинуло на активність мешканців, які прийшли висловити свою незгоду із багатьма нюансами майбутнього будівництва. Діалог між громадою та забудовником відбувався на межі сварки, однак інформаційні структури, що перебувають у сфері впливу міськради подали інформацію про слухання із позитивним вислідом.

Мало усвідомлюючи, що слухання їхній єдиний шанс висловитися проти будівництва, бо всі інші стосуватимуться вже звернень до прокуратури чи суду, мешканці вул. Льва, які з недовірою поставилися до ідеї спорудження готелю на ділянці, де стоїть їхній будинок, усе ж намагалися пояснити забудовнику, що можуть стати постраждалими внаслідок реалізації цього проекту.

«Чутки про те, що на місці будинків 2, 4, 4а, 6 на вул. Льва постане готель, циркулюють вже рік, а про те, що нас зносять – 25 років! Доступу до інформації ми не маємо. Організація – ні до чого! Гарантій того, що не буде гірше, нема! Ніхто не каже, чи нас відселятимуть, чи реставруватимуть наші квартири. А що, коли через будівництво і надбудову над нашим будинком, ми втратимо своє житло?! Нам що, адвокатів наймати?! Усі експертизи зараз купуються! Нехай на Замку будують собі готель! На цьому етапі ми проти будівництва!» – обурювалися мешканців вул. Льва.

Гарантій безпеки мешканцям забудовник дати не зміг, натомість запропонував їм самим зробити експертизу проекту й зобов’язався ознайомити із робочим проектом та супутнім йому аналізом технічного стану прилеглих будинків.

Цікаво, що директор ТзОВ «Торгова фірма продукт» Юрій Балич після слухань не відмовлявся від пропозицій мешканців викупити їхні квартири, однак відмовився коментувати кореспонденту ЗІКу інвестиційну програму спорудження готелю на диктофон. Усе ж у режимі «не для запису» забудовник повідомив, що його фірма узяла ділянку в оренду на 5 років і споруджуватиме готель на 30 місць самотужки, позаяк торгує будівельними матеріалами.

До речі, свого сайту ця фірма, за словами її директора, не має. І це примушує бути обачним, бо у Львові це вже не перший випадок, коли забудовник нахваляється ощасливити місто готелем в історичному кварталі, але натомість не має на це спромоги.

Дивує також і те, що про майбутнє будівництво в історичному кварталі старого міста залишаються непоінформовані центральні органи ЮНЕСКО, до охоронної зони світової спадщини яких належить згадана територія. Іще дивніше прозвучало переконання керівника АПМ ТзОВ «Укрдизайнгруп» Михайла Федика, який готував містобудівне обґрунтування розміщення готелю на вул. Льва, 2 у Львові, що оскільки історико-містобудівне обґрунтування готував Володимир Швець і погоджувала його Лілія Онищенко – а вони є членами ІКОМОСу, то значить можна вважати, що ЮНЕСКО в курсі про заплановане будівництво у районі Старого ринку княжого граду у межах історичного ареалу.

Довідка ЗІКу

Ділянка площею 0,0187 га, де ТзОВ «Торгова фірма «Продукт» має намір спорудити готель, лежить у межах історичного ареалу та Державного історико-архітектурного заповідника. Особливістю розташування ділянки є її орієнтація на надзвичайно важливий містобудівний елемент планувальної структури княжого Львова – площу Старий Ринок. За задумом проектантів, готель має доформувати квартал із втраченою забудовою у контексті регенерації історичного середовища міста. Дитячий і спортивний майданчик забудують, а стоянку для авт зроблять навпроти на пл.Стрий Ринок.

ZIK

фото звідси