Коротко: Як борються з незаконними забудовами

Отже, одного злощасного дня ви дізнаєтеся, що на вашому дитячому майданчику, чи в парку, чи прямо під домом збираються звести шедевр висотної архітектури чи щось у такому роді – а вам, чого доброго, невдовзі загрожує відселення. Ви спершу не знаєте – що робити? Ось приблизна сукупність дій, які вчиняють ті безліч людей, які вже опинились у подібній ситуації.

1. Написання запитів до державних органів: прокуратура, районна чи міська адміністрація і так далі. Треба чесно сказати: результатів це не дає. Однак за законом вам зобов”язані відповісти упродовж 30 днів. Таким чином, ви збираєте інформацію про забудовника та юридичні обставини справи, яка знадобиться в подальшому.

2. Маючи документи – якщо ви можете собі це дозволити у фінансовому плані, ви подаєте до суду. Знову ж, відверте попередження: скоріш за все, суд ви програєте. Однак часто суд призупиняє будь-які роботи до остаточного розв”язання справи. Ви також завжди можете подати до апеляційного суду, судів вищих інстанцій. Таким чином як мінімум ви виграєте час для подальшої боротьби.

3. Якщо у вас уже поставили паркан – ніколи не зайве провести акцію зі знищення паркану. Головне – ніколи не бійтеся цього робити. Як місцеві мешканці, народ – ви є джерелом влади, і правда завжди на вашому боці. Якщо будівництво цілком правове – як правило, люди й не протестують проти нього.

4. Хоча правда на вашому боці – варто подбати також про законні підстави ваших дій. Для цього вам потрібно мати з собою документи, які свідчать про протиправність забудови. Ви отримуєте їх із листування з органами влади (п. 1), або якщо суд призупинив будівництво (п. 2).

До речі, щодо інформації. Як правило, забудовник вказаний на стенді над парканом. Якщо такого стенду немає – це вже підстава для того, щоб паркан повалити.

5. Якщо незважаючи на заборону суду забудовник намагається будуватися – ви фізично блокуєте його дії. Це може бути блокування в”їзду техніки автотранспортом, наприклад. Іноді варто збиратися з сусідами й просто не давати працювати. Методи залежать від конкретних обставин – тут вам видніше.

6. Завжди не завадить навчитися спілкуватися з міліцією. В окремих випадках, правда, забудовник підкуповує міліціонерів – однак як правило їм ідеться лише про наявність у вас (і у них) документів. Тому на акції треба брати документи.

7. Щоб убезпечити себе перед міліціонерами і якщо акція планується заздалегідь – варто подати заявку на акцію. Відповідна заява на міського голову просто подається до міської ради. Краще при цьому отримати вхідний номер. Нагадуємо: за конституцією, ви не повинні отримати дозвіл на акцію – ви повинні просто про неї попередити.

8. Іноді забудовник наймає “молодиків специфічної зовнішності” для протистояння місцевим мешканцям. У такому разі – а також якщо у вас є скандальні дані на забудовника, наприклад, його зв”язки з владою чи попередня злочинна діяльність – треба запрошувати пресу. Найлегше просто розсилати оголошення про наступну акцію, найефективніше – дзвонити знайомим журналістам. Але увага! Не вірте в те, що якась кількість публікацій у пресі достатня, щоб зупинити забудову. Це допомагає, так. Але забудов уже стільки і пишуть про них стільки, що іще одна точка не справляє вже того резонансу, який потрібен. Тому зупинити забудову все ж можете тільки ви самі.

9. І головне – не піддаватися на провокації, не вірити в те, що за вас вирішить вашу проблему хтось інший, в тому числі будь-хто з політиків. Та діяти систематично. Одна акція, навіть найуспішніша, нічого не дасть. Тож налаштуйтеся на тривалу боротьбу. І вірте в себе.

***

Зрозуміло, що кожен із пунктів може потребувати детального пояснення.
Поступово це буде зроблено тут. Однак головне – все одно практика. Вона в кожному випадку й визначає ваші подальші дії. Тому поговоріть із сусідами, організуйтеся й просто починайте діяти. Борітеся – поборете. Приклади успіху вже є.

Артем Чапай

***

Ви також можете поділитися з іншими власним досвідом боротьби.

Стосовно юридичних аспектів вашої справи – ви можете запитати юриста, зокрема тут.

Див. також:
Прагматичні ПРАВИЛА для ГРОМАДЯНСЬКИХ АКТИВІСТІВ
Три головні правила опору.